¿Cuánto cuesta subdividir un terreno?

USD 800-1 800 hasta 4 lotes. Terrenos más grandes o urbanizaciones cotizamos por número de lotes y complejidad. Incluye levantamiento, planos, trámite municipal e inscripción registral.

¿Cuánto demora la aprobación?

Levantamiento y diseño: 2-3 semanas. Trámite municipal: 2-4 meses según GAD. Inscripción en registro: 3-4 semanas adicionales. Total: 4-7 meses.

¿Cuál es el área mínima por lote?

Depende de la zona: R1 (residencial baja densidad) mínimo 300 m². R2 mínimo 200 m². R3 mínimo 120 m². Zonas rurales varían. Verificamos en la línea de fábrica antes de proponer subdivisión.

¿Puedo subdividir para vender individualmente?

Sí, es lo más común. Una vez aprobada la subdivisión cada lote tiene su propio código catastral y puede escriturarse y venderse por separado.

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03 · Topografía · Legal

Subdivisiones y particiones

Dividimos legalmente tu terreno en lotes para venta, urbanización o partición hereditaria. Trámite completo ante municipio y elaboración de planos.

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Garantía por escritoDocumento firmado post-entrega
Cronograma firmadoHitos verificables por fase
Equipo propioSin subcontratos ocultos
25+ añosTrayectoria en Santo Domingo

Qué entregamos

Lo que recibes al contratar este servicio

Planos de subdivisión firmados
Trámite municipal completo
Aprobación de resolución de subdivisión
Coordinación con registro de la propiedad
Nuevos códigos catastrales por lote

Cómo trabajamos

Proceso paso a paso

01

Levantamiento del predio

Medimos el terreno actual.
02

Propuesta de subdivisión

Diseñamos los lotes según intención de uso.
03

Trámite municipal

Ingresamos y damos seguimiento hasta aprobación.
04

Registro

Coordinamos inscripción en registro de la propiedad.

Preguntas frecuentes

Dudas comunes sobre este servicio

¿Cuánto cuesta subdividir un terreno?

USD 800-1 800 hasta 4 lotes. Terrenos más grandes o urbanizaciones cotizamos por número de lotes y complejidad. Incluye levantamiento, planos, trámite municipal e inscripción registral.
¿Cuánto demora la aprobación?

Levantamiento y diseño: 2-3 semanas. Trámite municipal: 2-4 meses según GAD. Inscripción en registro: 3-4 semanas adicionales. Total: 4-7 meses.
¿Cuál es el área mínima por lote?

Depende de la zona: R1 (residencial baja densidad) mínimo 300 m². R2 mínimo 200 m². R3 mínimo 120 m². Zonas rurales varían. Verificamos en la línea de fábrica antes de proponer subdivisión.
¿Puedo subdividir para vender individualmente?

Sí, es lo más común. Una vez aprobada la subdivisión cada lote tiene su propio código catastral y puede escriturarse y venderse por separado.